Bên cạnh đó, Đà Nẵng còn thực hành chủ trương cho quần chúng trả chậm tiền sử dụng đất, tổng cộng lên tới 6
Qua việc tiến hành 174 cuộc kiểm tra, thanh tra, Sở phát hiện một số dự án đã có quyết định giao đất nhưng chủ đầu tư không thực hành, qua đó tham vấn cho UBND thành thị ra Quyết định thu hồi 82. Trên cơ sở đó, Đà Nẵng đã tiến hành đo đạc địa chính trên toàn tỉnh thành với hơn 45. 047ha đất phi nông nghiệp, chiếm 45,16% diện tích đất toàn tỉnh.
* Quy hoạch gắn với dùng 10 năm về trước, khi Luật Đất đai 2003 được ban hành, Ủy ban quần chúng (UBND) thành phố Đà Nẵng đã kịp thời ban hành 29 văn bản quy phạm luật pháp thuộc thẩm quyền, để đưa công tác quản lý đất đai vào nề nếp, tạo điều kiện thuận tiện cho công tác quy hoạch, chỉnh trang đô thị, xây dựng cơ sở hạ tầng của đô thị; đồng thời phục vụ công tác đền bù, bố trí tái định cư, giải quyết khiếu nại, tố giác của công dân.
Đáng chú ý, Chỉ thị số 10 năm 2011 của Thường vụ Thành ủy về tăng cường công tác quản lý và sử dụng đất, đã tạo nên bước chuyển biến mới, kịp thời chấn chỉnh những hạn chế, tồn tại, góp phần đưa công tác quản lý, sử dụng đất đai, bảo đảm đúng quy định của luật pháp. 699 đơn; về khiếu nại đã giải quyết 972/998 đơn; về tố cáo và đòi lại đất cũ đều giải quyết đạt 100%.
000 ha, trong đó có 207 dự án đầu tư nước ngoài được cấp giấy chứng nhận đầu tư, có tổng số vốn đầu tư 3,12 tỷ USD.
Đây chính là điều kiện cấp thiết giúp Đà Nẵng tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch dùng, rà soát quy hoạch của các ngành, lĩnh vực có dùng đất cho thích hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được Chính phủ xét duyệt, tạo tiền đề để thành phố triển khai 5 hướng đột phá chiến lược, đó là phát triển dịch vụ, phát triển công nghệ cao, công nghệ thông tin; xây dựng kết cấu hạ tầng đồng bộ và đương đại; xây dựng môi trường văn hóa lành mạnh và phát triển nhanh nguồn nhân công chất lượng cao.
* Những tồn tại cần giải quyết thực hiện quyết nghị 30 của Quốc hội khóa XIII, về việc đến cuối năm 2013 căn bản hoàn thành việc cấp Giấy chứng nhận quyền dùng đất lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân chủ nghĩa trên khuôn khổ toàn quốc, Đà Nẵng hiện đã căn bản hoàn tất.
Việc này giúp tạo ra những con đường rộng rãi êm thuận, mà còn hình thành nên những khu du lịch, nhà hàng, khách sạn đương đại và thuận tiện thu hút khách du lịch, tăng thêm nhiều việc làm mới cho người lao động địa phương.
424ha, trong tổng số diện tích tự nhiên 128. Minh chứng là Tòa tháp đôi Viễn Đông Meridian Towers khởi công vào tháng 7-2009 và dự định hoàn tất vào cuối năm 2012 hiện vẫn chỉ là bãi đất trống. Nhận xét về chủ trương cho người dân được trả chậm tiền dùng đất trong 10 năm, anh Trần Văn Hoàng, tài xế của doanh nghiệp Xe điện Thịnh Hùng cho rằng: Đây là chủ trương được lòng dân nhất, vì đa số người dân thành thị đều bị xáo động về chỗ ở do xếp đặt lại theo quy hoạch.
000 tỷ đồng từ đất đai, đô thị đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống kết cấu hạ tầng đương đại, khang trang. 000. Từ nguồn thu 20. 845 tỷ đồng, góp phần giảm bớt khó khăn cho người dân có đất bị thu hồi, ổn định cuộc sống mới sau giải tỏa.
Trong đó tỷ lệ cấp giấy chứng thực đối với đất sinh sản nông nghiệp và đất ở các quận, huyện đạt trên 95% diện tích cần được cấp. Nhờ đó, công tác giải phóng mặt bằng được tổ chức thực hành khá tiện lợi và bài bản, đảm bảo hài hòa lợi ích của quốc gia và ích lợi của người dân có đất bị thu hồi, nên được đại phần đông các từng lớp quần chúng đồng tình ủng hộ.
Phó chủ toạ UBND thành phố Phùng Tấn Viết cho biết: Tính đến thời điểm này, thành phố đã thực hành việc thu hồi, giao đất và cho thuê đất để triển khai hơn 1.
/. Việc cấp Giấy chứng thực quyền sử dụng đất lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân chủ nghĩa ở Đà Nẵng sớm hoàn thành cũng chứng tỏ công tác giải quyết tranh chấp đất đai, khiếu nại, cáo giác của người dân và các tổ chức từng lớp được đặc biệt chú trọng. Đối diện với dự án này là dự án Golden Square khởi công hồi đầu năm 2008, nhưng mới xây được phần thô vẻn vẹn 2 tầng và căn hộ mẫu.
Cả thời kỳ 2011-2020, diện tích đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 6. Hoặc dự án Khu thị thành lấn biển thái hoà 210 ha gần cầu Thuận Phước, với các hạng mục từ trọng điểm thương mại, khách sạn cho đến vi la, sân golf, song chỉ mới xây xong hàng rào bao quanh mà thôi
Cụ thể trong 10 năm qua thành thị nhận được tổng số 1. Đề cập về những vấn đề trên, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng Nguyễn Điểu khẳng định: Công tác thanh tra, thẩm tra việc quản lý, sử dụng đất hàng năm được UBND thành phố chọn là 1 trong 3 nhiệm vụ trung tâm, giao cho Sở thực hành.
Dư thừa, làm nản lòng các nhà đầu tư tại đây. Theo đó, đến năm 2020, đô thị có 58. Riêng các xã, phường thuộc huyện Hòa Vang, quận Liên Chiểu, Ngũ Hành Sơn, Cẩm Lệ, Hải Châu, đã lập bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2000 khá sớm, phục vụ kịp thời cho việc đăng ký và hoàn tất công tác cấp Giấy chứng thực quyền dùng đất theo Nghị định 64 của Chính phủ.
Thị thành đang tăng cường cộng tác quốc tế trên lĩnh vực biến đổi khí hậu, như làm việc với Đại sứ quán Hà Lan về xói lở bờ biển; tiến hành triển khai dự án ICM tuổi 2014-2019 thuộc Tổ chức PEMSEA… Mới đây nhất, Chính phủ vừa ban hành quyết nghị quy hoạch dùng đất đến năm 2020 và Kế hoạch dùng đất 5 năm kỳ đầu (2011-2015) của thành thị Đà Nẵng.
Theo bản đồ ngập lụt do Viện Khoa học Thủy lợi miền Nam xây dựng cho thành thị, trong mai sau mức nước biển tại đây sẽ tăng từ 65 - 100cm.
Việc xây dựng ồ ạt trong thời gian ngắn, cộng với tác động của khủng khoảng kinh tế toàn cầu làm cho thị trường bất động sản như khách sạn, căn hộ, văn phòng. Tuy thế, trong tiến trình phát triển “nóng”, Đà Nẵng cũng không tránh khỏi tình trạng “quy hoạch treo” gây hoang phí đất, hay đầu tư kém hiệu quả, những dự án không ăn nhập quy hoạch chung của thị thành.
502 ha. Như tôi thì lái xe điện, còn vợ thì làm quản lý hàng ăn” - anh Hoàng hứng khởi nói. 540m2 và giao lại cho các chủ đầu tư khác thực hiện một cách hiệu quả; đồng thời ban hành 53 quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai với số tiền trên 206.
Văn Hào. Việc thực hành quy hoạch gắn với kế hoạch dùng đều công khai minh bạch, là dụng cụ pháp lý để tỉnh thành hợp nhất quản lý và sử dụng đất đai tần tiện và hiệu quả.
729 đơn về tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền, đã giải quyết 1. Cũng từ năm 2003 đến nay, hàng năm UBND tỉnh thành Đà Nẵng đều lập kế hoạch dùng đất vắng HĐND thị thành duyệt. 390 dự án, với tổng diện tích hơn 17. Các bãi biển khác cũng đã bị bán gần hết để làm khách sạn, khu nghỉ mát, chỉ giữ lại được một số bãi tắm ở khu vực Sơn Trà… Đó là chưa kể các tác động khách quan từ môi trường tự nhiên đã và đang là mối lo của thành phố.
Đây là thế đáng ghi nhận của thành phố về thực hiện công tác này, mặt khác chứng tỏ công tác quy hoạch gắn với sử dụng đất của Đà Nẵng thực hành khá bài bản. Ở Đà Nẵng, khi giải phóng mặt bằng để làm đường giao thông, thường lấy vào thêm 2 bên đường một khoảng không rộng 25m, sau đó quy hoạch và bán đấu giá đất.
Như vấn đề về lượng mưa, mức độ ngập lụt, tình trạng nước biển dâng tại Đà Nẵng. Nên tiền sử dụng đất được trả chậm vừa giúp họ xây được nhà cửa “khang trang hơn nơi ở cũ”, vừa có tiền đầu tư kiếm nghề mới dễ dàng hơn. 000 đồng. 543ha.
